基于系统动力学的宏观调控政策影响研究——以沈阳市为例

摘要：

针对宏观调控政策的实施途径,依据系统动力学原理,将沈阳市商品房价格影响系统分为土地、利率、人口和城市GDP4个子系统,绘制了因果回路图与存量流量图,建立了沈阳市商品房价格系统动态分析模型,并通过调整货币政策、税收政策与土地政策的相关指标,对商品房价格进行单一政策与综合政策仿真调控实验.结果表明:综合政策较单一政策的调控效果更加明显,相比贷款利率与开发税率调控指标,土地价格对商品房价格的影响最为显著.

关键词：商品房价格、调控政策、仿真分析、系统动力学

所属期刊栏目：24

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：国家科技支撑计划2020YFC0833205-03

在线出版日期：2023-01-03（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：478-483