房产税下房价的传导及仿真

摘要：

基于政府和开发商的博弈关系,以完全垄断开发模式下(M+R)模型为依据,建立了竞争开发模式下的政府和开发商(M+nR)博弈模型;分析研究了竞争条件下房产税在市场参与者之间的传导与重新分配情况,以及开征房产税对市场需求量和房价的影响,并进行了仿真模拟;最后,依据实例讨论了房产税影响系数、房产税税率、市场需求量和房价之间的关系.研究结果表明:竞争状态下政府征收的房产税会按一定比例传导给房产开发各参与方,并造成市场需求量的减少,但房价却随房产税税率上升而缓慢增加,且房价越高受影响程度越大.

关键词：博弈、房产税、房价、仿真

所属期刊栏目：21

分类号：F299.23;F812.42(城市与市政经济)

资助基金：辽宁省自然科学基金项目20170540742

在线出版日期：2019-12-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：484-488