基于灰色系统理论的沈阳市住宅需求预测

摘要：

依据2004—2010年沈阳市住宅销售面积的数据,构建了沈阳市住宅需求的灰色GM（1,1）模型。模型经过残差比对和后误差检验,其精度等级达到Ⅰ级。运用构建的沈阳市住宅需求的灰色GM（1,1）模型对2011—2015年沈阳市住宅需求进行科学预测。经过三个方面的分析,预测结果具备合理性。预测结果可以为地方政府调控住宅市场、开发商制定开发规模和购房者购买住宅提供数据支撑和理论依据。

关键词：灰色系统理论、预测、GM(1,1)模型、住宅需求

所属期刊栏目：14

分类号：F293.35(城市与市政经济)

资助基金：住房和城乡建设部科学技术计划项目2010-R5-13

在线出版日期：2012-05-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：50-53