新建住宅价格指数编制模型的优良性检验

摘要：

研究房价指数编制模型的优良性检验方法可以指导房价指数编制工作,有助于在实际应用中选择更为科学准确的房价指数.从统计指数偏误的角度来评价房价指数的优良性,并给出了检验房价指数是否有型偏误的具体方法.对BMN重复交易模型和标普Case-Shiller模型从理论推导角度进行时间互换检验,发现前者没有型偏误而后者有型偏误.从模型计算角度对两个新建住宅价格指数编制模型进行实证分析,发现对数匹配模型没有型偏误,贴现匹配模型有型偏误.

关键词：房价指数;指数偏误;时间互换检验;优良性检验

所属期刊栏目：52

在线出版日期：2022-04-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：60-69