地价、房价与居民消费——中国35个大中城市的证据

摘要：

土地价格、房地产价格过高和内需不足已经成为我国当前最受瞩目的社会问题。土地价格是构成房地产价格最基本的要素,房地产价格则可以通过＂财富效应＂和＂购房压力效应＂对居民消费产生不同方向的影响。基于我国35个大中城市1999～2009年面板数据的实证检验表明,地价与房价互为因果,但相互影响机制显著不同;房产的＂财富效应＂作用微弱,房价的过快上涨抑制了居民消费。

关键词：土地价格、房地产价格、居民消费、面板Granger因果、面板协整

分类号：F069.9(经济学分支科学)

在线出版日期：2012-04-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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