我国房地产市场泡沫的成因分析

摘要：

利用时变现值模型分析了我国的房地产市场,在结合VAR方法计算出我国房地产的基础价值后,用WALD检验对实际价格与基础价值进行了比较,发现房地产市场存在一定的泡沫成分.利用内在泡沫和投机泡沫两种泡沫成分的性质进一步对我国的房地产市场进行了分析,最后得出的结论是:内在理性泡沫和投机泡沫都会对我国房地产市场价格造成影响,但投机泡沫的影响是主要的,也就是说,价格的动态变化对房地产市场价格的影响是主要的.

关键词：房地产市场、投机泡沫、内在泡沫

分类号：F29313(城市与市政经济)

资助基金：福建省社会科学规划项目2008B045

在线出版日期：2010-07-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：62-67