差别税收:我国住房房产税困境突破之关键

摘要：

差别税收政策能够调节公平、提高税收遵从度、减弱纳税人的抗拒心理,在世界各国房地产税征收中应用广泛.但我国现行房产税法差别化效果不佳.基于房产税的受益原则理论和住房产权多样化、结构调控需求,未来需借鉴国外经验,完善差别税率,简化用途差别,逐步取消城乡、户籍、时间等差别,全面开征房产税,同时配套采用减免税政策,细化减免对象;农村应根据城镇化进程,结合“以地生财”标准分区、分段推行,最终实现超面积住房房产税的普征.

关键词：差别税收、住房房产税、差别税率、差别优惠政策

分类号：F812.42(财政、国家财政)

资助基金：本文系国家社会科学基金重点项目“农村房地产权城乡间流转与遗产继承”项目编号:13AJY013的阶段性成果.

在线出版日期：2015-10-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：87-93