房地产行业税收负担研究——基于沪、深房地产上市公司的经验数据

摘要：

近年来,房地产行业总体税收负担平均水平与其他行业相比较高.通过多元线性回归方法分析各因素对所得税税负、流转税税负及总税负的影响发现:从公司内部角度来说,会-税差异、融资结构与企业税负负相关,公司规模、盈利能力与企业税负正相关;从外部条件来说,相比于所得税税负,流转税税负对房地产行业的总体税负影响更大.流转税存在的税制问题也是使其税负较高的直接原因.建议采取进一步规范和完善房地产税制体系、加大监管力度等政策措施,以有效降低房地产企业税负.

关键词：房地产、流转税、税负、营改增

分类号：F23;F810.424(会计)

资助基金：本文得到内蒙古教育厅项目“‘十二五’时期促进内蒙古低碳经济发展的财税政策支持研究”项目编号:NJSY13111;国家自然科学基金项目“基于财税CGE模型的国家结构性减税政策对地区社会经济的影响机理及财税政策优化研究”项目编号:71363037的资助.

在线出版日期：2015-06-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：92-97