对我国房地产税改革的几点思考
房地产税改革涉及公民的切身利益,改革决策必须慎之又慎.我国的房地产税改革应正确认识房地产税的职能作用,客观认识我国目前的房地产税制度,充分把握国际上房地产税的特点,适应中国经济社会发展的需要,充分考虑可行性和可能性,只有在相关条件具备时,才能分步适时实施房地产税改革.建议继续保留现有对房地产直接课征的耕地占用税、城镇土地使用税、契税、房产税,在适当时候取消土地增值税,对土地和房产分开课税,并可考虑按土地面积和住房建筑面积课征.在具体实施过程中,还可进一步在部分城市试点,并考虑先对个人自住用房征收城镇土地使用税,再适时推出房地产税,在一定时间内给予各地开征或免征的自主权.
房地产税、地方税、职能作用、计税依据
2021-03-05（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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