地方财政收入与房地产价格的相关性研究——以四个直辖市为例

摘要：

目前房地产业是我国经济的重要支柱产业,不仅带动着其他行业的发展,还关乎国计民生.但是,过热的房市、过高的房价,不仅给经济发展带来了巨大的风险,同时也影响民生.文章利用面板计量方法,分阶段讨论了地方财政收入与房地产价格的相关性,得到结论:在实行“招拍挂”土地出让制度之前,商品房销售额每增长1％,地方财政收入平均增长0.53％；在实行“招拍挂”土地出让制度之后,商品房销售额每增长1％,地方财政收入平均增长0.82％.地方财政收入对房地产的依赖越来越强,必须采取措施改善这一局面,降低地方财政收入风险.

关键词：地方财政收入、房地产、面板数据计量模型

分类号：F810.7(财政、国家财政)

在线出版日期：2013-01-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：83-89