货币政策因素对房价影响的显著型分析

摘要：

本文建立了供需平衡的多元对数线性模型,并使用主成分回归方法解决了最小二乘回归中的共线性问题.对35个大中城市数据的实证研究显示,影响房价的因素可以分为三个层次:第一层次是对房价的预期,弹性值为0.242;第二层次是贷款量、贷款利率、居民财富和货币发行量,它们对房价影响的弹性值分布在0.054-0.076之间;第三层次是宏观调控的政策变量,其弹性值为-0.0038.

关键词：货币政策、房价、主成分回归、实证、显著性分析

所属期刊栏目：37

分类号：F222;O212(经济计算、经济数学方法)

资助基金：国家自然科学基金11271095,11271096;广东省哲学社科共建项目GD15XGL53;广东省社会科学基金GD10JYY04;广州大学科技创新培育基金资助XQ022608

在线出版日期：2018-12-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：155-161