新建住房套型比例的合理性研究

摘要：

本文以建设部提出的新建住房套型比例合理性为研究对象.基于我国城镇居民的年人均可支配收入的分布情况,依据<中国统计年鉴>的数据,用F分布拟合变换后年人均可支配收入,得年人均可支配收入密度函数;运用广义最小二乘估计人均年可支配收入与人均年最大可用于购房支出的线性关系;综合考虑人均可支配收入、家庭人口数的分布,首付率、按揭贷款年限、年利率和新建住房交易价对购房面积的影响,得家庭意向购房面积分布函数和合理的套型建筑面积结构比例.

关键词：房地产、套型分析、截尾F分布、区间均值、广义最小二乘

所属期刊栏目：30

分类号：O212(概率论与数理统计)

在线出版日期：2011-09-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：404-413