公摊面积的争议

摘要：

两会上取消公摊面积的提案引来热议.不管按照套内还是建筑面积购买商品房,都是市场行为,都需随行就市.可公摊的"公"字,是"公"共,还是"共"有,反映的是我们对物权的理解,是对公摊这个"公地"的物权的厘清.
全世界的商品房很少有公摊的说法.当然,因为过去的人不住楼房,推开自家的门外面就是公共区域,缴了税自然不用再分摊公共设施的建设和维护了.这个意义上,公摊似乎是人类城市化到了一定程度,住了楼房后才出现的新问题.

在线出版日期：2022-04-07（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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