城镇居民金融资产与不动产财富效应的比较分析

摘要：

城镇居民两种资产的财富效应呈现三个特点:一是住房资产的财富效应大于金融资产的财富效应;二是两种资产的财富效应差别不大;三是两种资产的财富效应较微弱.这表明:第一,住房对消费具有一定的支撑作用;第二,金融资产增值性不强和股市的波动限制财富效应的发挥;第三,较强的流动性约束制约住房资产的财富效应;第四,消费的过度敏感性使资产财富效应微弱.为了通过财富效应来促进消费,必须维持股市和房地产市场稳定的预期,大力发展金融市场,抑制住房价格的过快增长并促进住房市场平稳发展.

关键词：流动性、金融资产、不动产、财富效应

所属期刊栏目：24

分类号：F064.1(经济学分支科学)

资助基金：广东省自然科学基金05300947

在线出版日期：2008-01-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：56-65