对投资性房地产公允价值计量模式的实务应用研究

摘要：

@@ 一、以公允价值计量投资性房地产存在的问题
1.公允价值运用范围偏大给上市公司留下了盈余操纵的空间.
现行企业准则规定:同一企业只能用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种模式.这一规定没有考虑房地产持有者的持有意图对投资性房地产的影响,形成"一刀切".例如:假设公司采用公允价值对所有房地产进行后续计量.而企业用于出租的投资性房地产,定期收入租金,租金在租赁期内不变,即租金不受公允价值变动的影响.

机标关键词：投资性房地产、公允价值计量模式、后续计量、租金、企业、运用范围、盈余操纵、上市公司、两种模式、价值变动、租赁、准则、意图、问题、收入、空间、出租、不变

分类号：F23;F2

在线出版日期：2011-06-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：36-37