商铺"返租"销售对净利润的影响

摘要：

@@ 商铺销售进度及资金回笼较慢,开发商为促进商铺的销售,通常采用"返租"形式作为促销手段,在一定期限内(三年左右)通过支付返租租金冲抵首付款,给商铺业主一个适当的资产报酬(通常年租金为售价8%),业主通过26%左右的首付就可以圆一个商铺梦.开发商也可以通过"返租"达到刺激销售的目的.本文就"返租"销售对企业净利润的影响和影响净利润的各项因素进行分析比较,以期对返租销售有一合理认识.

机标关键词：商铺、销售进度、企业净利润、开发商、年租金、业主、形式作为、合理认识、分析比较、促销手段、首付款、资金、资产、支付、售价、刺激、报酬

分类号：TU2;F12

在线出版日期：2009-11-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：49-50