去农进超:有失偏颇的政策选择

摘要：

传统的农贸市场/街市,即城市规划中统称的肉菜市场,通常在一个社区中会有一个,所售卖的商品包括各种新鲜的蔬果、鲜活的鸡鸭鱼等.除此之外,还可能有餐饮店、杂货店、服饰店等小商店坐落其中.传统农贸市场/街市在环境上并不让人感到十分舒适,地上脏乱且多有水渍,但因可议价及有浓厚的人情味,仍拥有一批忠实的消费者.在深圳市城市用地分类中,肉菜市场多属居住区的配套商业设施,目前,在深圳市各片区法定图则中现状保留或待改造的肉菜市场,大部分是传统农贸市场/街市,拥有相对独立的场地,在过去的几十年甚至更长时间里,承担起服务周边居民日常生活的重任,却在2006年”农改超”的浪潮中慢慢减少.同时,规划新增肉菜市场的实施方向也逐渐淘汰了传统农贸市场/街市.在实际开发建设中,开发商出于对居住环境影响或管理难易程度的考虑,肉菜市场将按最新标准的农副产品超市配建在居住区底层,由单一企业统一经营管理.从规划导向上可以看出,由于用地供给的不合理,导致了传统农贸市场/街市在实施上不可行.

机标关键词：有失偏颇、肉菜市场、农贸市场、街市、深圳市、居住区、规划导向、用地供给、用地分类、实施方向、商业设施、农副产品、难易程度、开发建设、经营管理、环境影响、法定图则、城市规划、新标准、消费者

分类号：F23;TU9

在线出版日期：2013-04-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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