论土地市场的政府垄断

摘要：

实现对土地资源的有效控制权，历来是实现国家发展权的关键。但是国家选择什么途径实现资源有效控制权却值得探讨。国有土地所有权、使用权两权分离，使用权市场经营由政府代理，是计划经济转型国家国有土地资源市场化的替代性制度安排，这种土地市场的政府代理制尽管有所绩效，却始终存在政府失灵，以致于国有土地资源仍未走出公地悲剧的宿命。当前中央政府即使强制推行土地市场改革，由于新制度变迁缺乏市场主体内在的动力和制度生存环境，短期内要保证转型有较大难度。要实现资源利用的代内平等和代际平等，地方政府必须尽快转换市场角色。

关键词：土地市场、政府垄断、制度创新

分类号：F061.6(经济学分支科学)

在线出版日期：2006-11-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：27-33