优先购买权效力探析

摘要：

优先购买权是一种民事特权，优先购买权人的权利行使必然涉及到出卖人和第三人的利益。如何设置优先购买权的效力，兼顾优先购买权人、出卖人、第三人利益，就成为优先购买权制度的重要内容。然而我国现行立法对此鲜有涉及。本文结合对《德国民法典》的介绍和分析，探讨了优先购买权的效力，认为法定优先购买权宜规定为物权效力，约定优先购买权一般宜规定为债权效力，但符合法律规定的公示要件的，具有物权效力。并在此基础上进一步论述了优先购买权对三方当事人的具体效力。

关键词：优先购买权、物权效力、债权效力

所属期刊栏目：17

分类号：D923.6(中国法律)

在线出版日期：2005-09-22（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：41-45