城乡建设用地流转:体制内与体制外模式比较

摘要：

城乡建设用地结构失衡是我国目前粗放型经济增长模式的典型特征.以集体建设用地"经营性地权"为特征的体制外流转,虽然在一定程度上提高了土地、资本和劳动的要素配置效率,但由于受土地固定区位空间的限制,难以形成要素集聚和产业协同优势.而体制内的"地票"交易模式,在城市土地国有产权的制度框架下通过"资产性地权"交易,以稀缺性的建设用地指标为交易对象,在集体资产价值获得实现的同时实现了城乡建设用地实物资产的空间置换和产业的集聚.

关键词：农村建设用地、流转模式、体制外、体制内、地票

分类号：F301.0(农业经济理论)

资助基金：教育部2009年度人文社会科学研究基金项目"城市土地短缺下的农村建设用地流转和要素组合效率研究"09YJC790194

在线出版日期：2010-08-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：45-52