完善我国房地产税收制度研究

摘要：

该文以完善房地产税制体系、强化保有环节课税为核心,结合现行房地产税制存在的不足,提出“两税合一”和“三税合一”的房地产税制改革方案;同时根据房地产税收、房价、地方财力的关系构建理论模型,依照税基、税率的不同考虑确定六种组合,运用面板数据对各方案实施后的效果进行模拟测算,分析不同改革方案对房价、地方财力的可能影响.模拟测算的结果显示,两种改革方案均能实现稳定房价、弥补地方财力的政策目标,“两税合一”方案筹集财政收入的功能更为突出,“三税合一”方案资源配置职能的发挥更为充分.

关键词：房地产税制、地方税、地方财政收入

分类号：F812.42(财政、国家财政)

资助基金：江苏省高校哲社基金项目编号:2013SJB790026;南京财经大学公共财政研究中心重点项目编号:JD2013006;江苏省教育科学规划项目编号:C-a/2011/01/21;江苏省教育科学规划项目C-b/2011/01/20.

在线出版日期：2016-10-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：83-91