上海房地产周期波动的模型分析

摘要：

本文通过数学模型的方法,对上海房地产周期波动进行分析.由于经济社会环境所造成的上海房地产长周期变化还未找到(超过11年),未来上海房价很可能继续走高;房地产市场本身的调节作用(3年)是中周期的主要影响因素;政策因素能够影响1年以上.目前,房地产宏观调控的政策因素造成房价的波动并不明显;房地产市场本身的基钦周期造成的房价波动还没有跌破支撑线,如果在2007年上半年上海房价没有继续下跌,极有可能反弹.

关键词：房地产、周期波动、模型分析

分类号：F293.30(城市与市政经济)

在线出版日期：2007-12-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共14页

页码：53-66