周期转型期的房地产业发展

摘要：

房地产业具有明显的周期性<br>　　房地产价格波动是房地产市场供求关系、外部经济宏观经济环境、市场预期等的集中体现。虽然目前还没哪一个经济模型可以准确地预测房地产价格波动，但通过对房地产价格波动的周期及相关影响因素分析，基本可把握其波动的趋势，如在2013年，诺贝尔经济学奖发给了三位经济学家，以表彰他们对“资产价格的经验主义分析”作出的贡献，并指出几乎没什么方法能准确预测未来几天或几周股市债市的走向，但可以通过研究对三年以上的价格进行预测。这运用于房地产价格波动分析同样有一定的道理，从世界房地产价格波动的基本规律看，既有与宏观经济相一致的长周期现象，也有由信贷政策等带来的短周期现象。

机标关键词：周期性、转型期、房地产业发展、房地产价格、价格波动、宏观经济环境、诺贝尔经济学奖、预测、影响因素分析、市场供求关系、资产价格、信贷政策、外部经济、市场预期、经济学家、经济模型、基本规律、波动分析、义分析、短周期

分类号：F40;F29

在线出版日期：2015-09-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：18-21