“构建城乡统一的建设用地市场”内涵再认识

摘要：

本文从产权演进、土地市场发展、市场成本3个角度对构建城乡统一的建设用地市场的内涵进行诠释,认为其本质是由国有与集体土地产权向完全产权过渡,是产权公共域不断缩小的过程,最终发展阶段为城乡土地金融市场.在此过程中,需要考虑各地市场成本.在理论内涵理解的基础上,城乡统一的建设用地市场构建应以“三块地”改革为突破口,同时兼顾国有城镇建设用地制度改革;发展集体建设用地金融,为城乡一体化发展增添新动力;以集体建设用地流转有效需求为抓手,大力推进规模化流转地区城乡统一的建设用地市场建设步伐.

关键词：农村发展、城乡建设用地市场、产权演进、土地市场、市场成本

资助基金：研究阐述党的十九大精神国家基金专项课题“新时代我国城乡住房制度变革与创新”18VSJ097;国家自然科学基金项目“城镇化演进中的城乡住房融合研究:机理剖析、分析框架与现实路径”71673285;国家社会科学基金项目“农民阶层分化背景下宅基地流转与农民住房保障的互动机理及其政策协同研究”17BSH077;山西省高校哲学社会科学研究基金项目“城乡统一建设用地市场构建:理论、模式与路径研究”2017250;山西财经大学青年科研基金项目“新型城镇化背景下城乡统一建设用地市场构建:模式创新与路径设计研究”QN-2017012;山西省软科学研究课题2018041004-4

在线出版日期：2019-06-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：40-44,55