农地经营权抵押的国际经验和启示——以越南和泰国为例

摘要：

由于农地使用权存在产权主体不明确和物权不完整等缺陷,农地所有权抵押模式难以直接应用于使用权抵押.本文对越南和泰国的农地使用权抵押贷款运行模式及其成效进行比较分析发现:由于产权性质的内在缺陷以及政策限制,农地使用权抵押价值较低;法律和政策支持是农地使用权可抵押的重要前提条件,但过度干预会影响农地使用权抵押的可持续发展;要使农地使用权良性发展需要注重对失地农民的保护.据此,中国应完善法律法规和相关配套政策,充分发挥市场机制的作用,因地制宜地发展多种类型的农地经营权抵押贷款.

关键词：农地使用权抵押、必要条件、国际案例

分类号：F30;F3

资助基金：国家自然科学基金面上项目"农村土地承包经营权抵押、农户异质性与信贷约束缓解"71473124;国家自然科学基金青年项目"农村金融机构信贷支农长效机制研究"71103088;中央高校科研业务费SKT2016023、SKCX2014011的系列研究成果

在线出版日期：2017-05-18（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：16-22