中国房地产财富效应地区差异分析

摘要：

自2009年6月份以来,全国房价再次快速上涨,研究我国房地产财富效应显得极为必要.本文利用面板数据分析了我国各地区房地产财富效应,得到的结论是,4个直辖市、东北地区和东部地区存在显著的负向财富效应,中、西部地区财富效应不显著.研究还表明,经济越发达的地区,房地产负向财富效应影响系数越大,居民住房压力越大,房价对消费的挤出效应也越明显.本文还分析了房地产负向财富效应下高房价带来的后果,并浅议了改革方向.

关键词：财富效应、面板数据分析、房价收入比、消费房价比

所属期刊栏目：26

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2010-11-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：39-45