济南市房地产市场现状及房价走高原因探析

摘要：

对济南市区五大区域在售商品住宅楼盘进行了实际调查,根据调查资料和济南市相关统计数据,从济南市住宅交易价格状况、房屋销售面积与竣工面积、房地产开发投资状况、房价收入比、居民房价承受能力五方面对济南市房地产市场现状进行了分析.结论是济南市的房价连创新高的原因主要是过旺的住宅消费需求、住宅供给结构的失衡、地价与房价的交互影响以及房地产开发商的区域性垄断.针对所发现的问题提出了政策建议.

关键词：济南市、住宅交易价格、房价影响因素、居民房价承受能力、住房保障

所属期刊栏目：24

分类号：F293(城市与市政经济)

在线出版日期：2008-07-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：154-160