城镇化、土地供给与房地产价格:大城市与中小城市的差异比较

摘要：

在已有研究基础上构建反映城镇化水平、土地供给与房地产价格相互作用关系的理论模型,利用动态面板分析的方法实证比较大城市和中小城市城镇化、土地供给与房价之间的作用关系.研究发现:大城市城镇化对房价的影响不显著,中小城市城镇化与房价相互促进和相互作用;相对于中小城市,大城市土地供给量增加对房价的影响效果更强;土地供给对城镇化影响不明显,中小城市土地供给对人口城镇化产生了扭曲效应.概括说来,我国大多数城市的土地市场、房地产市场与城镇化并未实现协调均衡发展,这一现象在大城市表现更为明显.

关键词：城镇化、土地供给、房地产价格

分类号：F12;F32

资助基金：山东省社会科学规划研究项目"山东省新型城镇化与房地产市场协调发展研究"15CJJJ30;山东省社会科学规划研究项目"十八大以来中国特色劳动关系的演化路径研究"16CZLJ05;青岛市哲学社会科学规划项目智库专项"青岛市房地产业健康发展研究"QDSKL160503

在线出版日期：2017-09-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共8页

页码：109-116