土地权属争议特点、成因及其政策改进探讨

摘要：

研究目的:对现阶段大范围的土地权属争议典型案例进行梳理,总结其特点、成因以及争议化解的具体实践,提出了从预防到争议化解的系统性机制改进建议.研究方法:统计分析.研究结果:现阶段土地权属争议多集中于农村集体土地所有权、使用权争议;由于历史遗留问题引发的土地权属争议占现阶段争议的较大部分;争议的解决缺乏事前的预防和事后的监督执行机制,争议解决过程中容易造成各主体的成本支出增加.研究结论:大多数的争议来源于制度变迁导致的产权不稳定,其实质上是争议主体所依据的非正式确权规则与法律政策层面确权制度的均衡状态从被打破到再形成的过程;争议当事人真正想要得到的解决的是其非正式的确权规则在政策制度、法律层面的认可程度,而非简单的依法处理.

关键词：土地权属、权属争议、确权规则、争议调处

分类号：TK730.3+22;F321.1;D923.2

资助基金：国土资源部不动产登记中心外协项目

在线出版日期：2017-08-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：189-190