财务杠杆在企业中的应用
1991年的日本房价大跌,造成了历史上最大的房地产泡沫之一,楼市崩盘,大量的银行和地产企业倒闭,当年倾尽所有买房的家庭一夜之间返贫.而20多年后的中国房地产企业正处于房价上涨阶段,百姓疯狂地向银行借款买房,房价十几年来的居高不下,更是购房者热衷于借款买房,看似繁荣的经济背后却隐藏着极大的隐患.借款买房的原理与企业的财务杠杆的原理相同,是企业利用债务筹资来制定资本结构决策,是企业对负债的一种有效地运用.合理运用财务杠杆,能够给企业带来额外的财务利益,当然,不合理的运用企业的财务杠杆,也会使企业面对不可预估的财务风险.本文主要分析财务杠杆的原理、影响企业财务杠杆的因素以及财务杠杆在企业中的应用.
财务杠杆、资本结构、负债融资
F27;C93
2017-06-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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