我国现行房地产税制的问题及改革思路

摘要：

@@ 一、我国现行房地产税制中存在的问题
1.房地产的课税设计不合理.首先,我国的税种繁杂、重复征税现象严重.现行税制涉及房地产的14个税种,许多税种之间存在税基重叠,或统一税基设两个税种的情况.第二,房地产开发过程和交易环节税费复杂交叉,费挤税现象严重.具体表现在以税代租,一费代租,以费挤税等.第三,就税制结构而言,对房地产开发、建设和销售环节的税赋较重,房地产流转税类、所得税类、交易税类均属这一环节,对房地产保有环节的税赋较轻,这一环节仅包括房地产的保有税类.

机标关键词：房地产税制、房地产开发、税种、费挤税、重复征税、销售环节、现行税制、税制结构、税基、税赋、开发过程、交易、保有环节、所得税、流转税、重叠、体表、税费、设计、课税

分类号：F8(财政、金融)

在线出版日期：2007-08-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共1页

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