特殊身份关系可排除优先购买权的行使

摘要：

”裁判要旨”优先购买权具有法定性,在赋予承租人优先购买权的同时,也应保障出租人的合法权益,而并非牺牲出租人的权利来满足承租人的要求.出租人基于特殊身份关系以低于市场价格出卖租赁房屋,而离开该特殊身份关系,出租人则不愿出售房屋的,此时的承租人不符合法律规定的同等条件的要求,承租人一般不能行使优先购买权.

在线出版日期：2016-06-14（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：48-50