房屋连环买卖中的物权变动探析

摘要：

内容提要 房屋连环买卖作为典型的不动产连环交易,在司法实践中呈现出各交易主体基于不同诉因起诉的案件类型,由于物权立法缺失,理论界学说纷呈,实务界裁判各异.如何在司法实务中正确处理此类纠纷,一直是困扰民事审判的一大难题.本文以物权法的颁布为契机,通过物权法重点法条的立法解读,梳理物权基本理论,运用请求权基础分析方法,在房屋连环买卖实例分析中探讨了物权变动与合同效力、无权处分、善意取得、占有保护的相关法律疑难问题,并就未来物权法司法解释的制订提供若干建议,力图为在物权法制度框架下解决实务纠纷提供具体的裁判规则和有效的思维方法.

机标关键词：房屋、买卖、物权变动、物权法、请求权基础、制度框架、占有保护、无权处分、思维方法、司法实务、司法实践、司法解释、实例分析、善意取得、内容提要、民事审判、立法缺失、基本理论、纠纷、交易

分类号：D9(法律)

在线出版日期：2008-12-03（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：25-30