保障性住房对商品房价格的影响研究——基于供需结合的视角

摘要：

构建了“刚性需求吸收”和“土地挤出”的代理变量,建立了保障性住房对商品房价格影响的VAR模型.滞后4阶的自回归结果和脉冲响应结果显示:土地挤出量对商品房价格确有正向影响;刚性需求吸收量对商品房价格确有负向影响;二者都与商品房价格存在Granger因果关系;在短期内,刚性需求吸收对商品房价的平抑作用更显著;长远来看,土地挤占对商品房价格的提升作用比刚性需求吸收导致的抑制作用更持久.

关键词：保障性住房、商品房价格、土地挤出、刚性需求吸收、VAR模型

所属期刊栏目：27

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：国家自然科学基金创新群体科学基金项目70921001/G0104;湖南省哲学社会科学基金项目12YBB273;湖南省博士研究生科研创新项目CX2012B108

在线出版日期：2013-11-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：1-4,15