浅议财务评价体系在项目管理中的应用
项目财务可行性的本质是评价项目是否能够达到预期的经济效益，也就是它的资本收入能不能超过它的资本投入，也就是我们通常认为的项目能不能达到预期效果。我们可以采用绝对数来进行评价，即通常所说的比值，也可以采用相对数来进行评价，即通常所说的比率。产出与投入相差的比值越大越好，说明项目获得的经济效益越高，反之则越低。这些比值的计算，以财务数据为基础，以会计要素为主要计算对象，比如利润、费用、收入、现金流量等，这些会计数据之间存在一定的勾稽关系，我们在进行计算的过程中，要注意计算口径一致，与同行业一直，与企业不同历史时期一直，使计算结果具有可比性。因为房地产项目投资周期比较长，因此我们在衡量它的经济效益的同时，应该考虑资金时间价值的影响因素，合理客观的计算项目的现金流量，使计算结果能更加真实的反应项目投资效果。
静态评价体系、动态评价体系、财务风险评价
F83;F27
2013-07-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
共2页
75-75,76
