浅议财务评价体系在项目管理中的应用
项目财务可行性的本质是评价项目是否能够达到预期的经济效益,也就是它的资本收入能不能超过它的资本投入,也就是我们通常认为的项目能不能达到预期效果。我们可以采用绝对数来进行评价,即通常所说的比值,也可以采用相对数来进行评价,即通常所说的比率。产出与投入相差的比值越大越好,说明项目获得的经济效益越高,反之则越低。这些比值的计算,以财务数据为基础,以会计要素为主要计算对象,比如利润、费用、收入、现金流量等,这些会计数据之间存在一定的勾稽关系,我们在进行计算的过程中,要注意计算口径一致,与同行业一直,与企业不同历史时期一直,使计算结果具有可比性。因为房地产项目投资周期比较长,因此我们在衡量它的经济效益的同时,应该考虑资金时间价值的影响因素,合理客观的计算项目的现金流量,使计算结果能更加真实的反应项目投资效果。
静态评价体系、动态评价体系、财务风险评价
F83;F27
2013-07-30(万方平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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75-75,76