破产程序中管理人如何认定购房人的优先权实务探析

摘要：

随着中国经济增速放缓,国家对楼市调控和货币政策的收紧,企业融资难度与日俱增,不少房企资金链断裂,经营举步维艰,致使房企破产案件逐年增加.由于房地产企业破产具有涉及的利益主体众多,债权结构复杂,法律关系错综,审核甄别难,各方诉求强烈,维稳压力畸重,刑民交叉,协调困难,牵涉范围广,政府介入深等特点.作为破产管理人,必须厘清债权债务关系,平衡各方利益,化解各方矛盾,防止群体性事件发生,实现利益最大化.本文根据实践中对购房人权益保护的通常做法,进行简要的分析和总结,以供参考.

关键词：破产程序;购房人;优先权

分类号：D922.291.92(中国法律)

在线出版日期：2022-03-09（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：106-109