利率变化对房地产成交量影响的差异化比较——以广州市10个区住宅房地产为例

摘要：

利用2006-2015年广州市10个区的面板数据,通过引入虚拟变量,比较分析利率变化对广州市10区房产成交量的影响差异.实证结果显示,利率变化对广州市10区的房产成交量影响并不一致,其中利率变化对广州市比较发达的越秀、海珠、天河三区的房产成交量具有显著的正向影响,而对广州市郊区的南沙、番禺、花都、萝岗四区的房产成交量具有显著的负向作用,而广州市其他区域的房产成交量与利率变化则并不存在显著影响.最后,针对实证结果,提出一些促进广州市各区房产成交量的对策建议.

关键词：利率变化、广州市10区、房产成交量、影响差异

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：广东省省级教改基金项目“校企协同效应下的独立学院市场营销专业应用型人才培养基地建设”批准号:2014974761该项目由广东省学科与专业专项建设项目资助和华农珠江学院经费资助

在线出版日期：2015-12-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：184-187