商业地产企业盈利模式发展现状及趋势分析

摘要：

商业地产企业的盈利模式包括发展物业模式、投资物业模式和混合模式.除了企业的资金和经营实力外,宏观经济时商业地产盈利模式的选择也具有重大影响.三种模式各有利弊,并不存在一种模式适用于任何时期的所有商业地产企业.考虑当前国内商业地产市场的成熟程度和经济发展所处的阶段等因素,对于具有资金、品牌和经营实力的企业,在一线城市持有商业地产是现阶段发展的必然模式,而对于多数商业地产企业和地区,投资物业+发展物业的混合模式仍旧是目前最佳选择.

关键词：商业地产、盈利模式、发展物业、投资物业

分类号：F293.3(城市与市政经济)

在线出版日期：2010-09-26（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：101-103