区域差异化视角下人口老龄化对房价的影响

摘要：

人口老龄化对房价的影响存在特别明显的区域差异性,即我国西部地区的人口老龄化与房价有显著的正相关性;中部地区的人口老龄化与房价的相关关系表现为比较弱的负相关性;然而东部地区的人口老龄化与房价的相关关系表现为显著的负相关性.除此之外,在我国不同的区域内,除人口老龄化因素外的其他因素,如城市化率、人口自然增长率、人均实际GDP及实际房屋竣工造价对房价的影响方式以及程度也存在较大差异.

关键词：区域差异化、人口老龄化、房价

分类号：F061.5(经济学分支科学)

资助基金：国家自然科学基金面上项目"人口老龄化、住房空置与房地产金融风险控制——基于异质空间DSGE模型分析"71873117;教育部人文社会科学规划基金"经济开放度对中国房价区域差异性影响的理论与实证研究"16YJA790016;湖南省社会科学成果评审委员会课题重大项目"新形势下湖南投资增长点探索研究"XSP18ZDA003

在线出版日期：2019-03-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共10页

页码：101-110