发行轨道交通不动产投资信托(REITs)问题的研究

摘要：

REITs(Real Estate Investment Trusts),指的是不动产投资信托,该信托是一种利用权益类证券来完成资金募集,并将其投入不动产类资产,然后进行高比例分配的金融产品.不动产投资信托相较于一般金融资产具有诸多优势,例如高流动性、风险分散性、抗通胀性等等,能有效盘活存量资产,增强我国资本市场服务实体经济效率.为进一步促进国内REITs市场发展,本文结合我国基础设施公募REITs试点政策和发行情况,深入探讨轨道交通资产纳入REITs试点的可行性,得出通过缩减资产规模,提高票款收入和多种经营收入(以下简称"多经收入"),将REITs资金开展既有线路更新改造的发行思路,为未来轨道交通资产发行REITs提供有益建议.

关键词：REITs、基础设施、轨道交通、更新

分类号：F832.48;F224.7;TV512

在线出版日期：2023-03-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：86-91