房地产税收制度的改革思路

摘要：

@@ 我国现行房地产税收制度主要涉及14个税种,其中实际征收的有12种,征税主要发生在以下三个环节:一是房地产开发环节,发生在此环节的税收主要有耕地占用税和固定资产投资方向调节税(暂停征收);二是房地产转让(转移)、出租环节,发生在此环节税收主要有营业税、企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税、房产税和城市房地产税(此环节两种房产税均按照纳税人出租房产的租金收入计征)、遗产税(没有立法开征)、城市维护建设税、土地增值税、印花税、契税等.此外,与城市维护建设税征收方式类似的教育费附加也可以视同税收;三是房地产使用环节,发生在此环节的税收主要有城镇土地使用税、房产税和城市房地产税.

机标关键词：城市房地产税、税收制度、城市维护建设税、固定资产投资方向调节税、外国企业所得税、房产税、城镇土地使用税、外商投资企业、土地增值税、教育费附加、耕地占用税、个人所得税、房地产转让、房地产开发、征收方式、出租、营业税、印花税、遗产税、纳税人

分类号：F81;F8

在线出版日期：2014-05-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：28-29