我国房地产行业扩张的区域效应及影响机制分析

摘要：

文章利用中国31个省、直辖市和自治区的面板数据来分析我国过去十余年房地产行业扩张与人口、GDP、城市化水平、收入等因素的关系，以空间面板模型为基础，通过选取恰当的模型引入变量之间的空间效应，研究房地产行业扩张的区域效应。实证结果表明，各地区房地产投资规模与本地GDP、人口数量、城镇化率等因素有显著关系，同时区域之间的空间面板估计也具有显著性，从而说明我国房地产行业扩张的主要驱动力在于区域效应与国民经济增长、人口增长、城镇化水平等基本因素，它们是房地产行业保持理性健康发展的基础。

关键词：房地产行业、区域效应、空间面板模型

分类号：F830(金融、银行)

在线出版日期：2015-08-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：68-74