推动长租房REITs行稳致远

摘要：

2021年,发改委和证监会在6月推出首批9只基础设施公募REITs试点,11月又推出2只,11只共募集资金364亿元,从最优质的细分产业资产起步探索公募REITs的发展.2021年7月发布的《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》(简称"958号"文)将保障性租赁住房纳入公募REITs试点范围.2022年2月,证监会会同相关部委进一步推动保障性租赁住房项目落地.4月13日,首个申报项目正式报送国家发改委.至此,保障性租赁住房REITs的发行取得突破性进展.然而,权益属性更强的市场化长租房项目仍在试点范围之外.本文旨在建议在现行基础设施REITs试点基础上,将市场化长租房项目纳入试点范围,募集资金用于支持投资周期长的租赁住房项目的建设和运营,稳步推出长租房REITs.

机标关键词：reits、行稳致远

分类号：F832.49;F015;F293.3

在线出版日期：2022-06-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：88-90