供需失衡加剧楼市下行压力
房地产问题,是我国经济的核心问题之一;房地产的供给和需求,又是房地产问题的核心.按照西方经济学理论,市场供给和需求决定了价格,价格又决定了资源分配.然而具体到我国实际,由于我国房价多年来整体呈上涨态势,学界对供需理论能否解释我国房价,产生了巨大的分歧和争议.究其根本,这与不同发展阶段下供求矛盾不同有关.我国从1978年开始改革开放,商品市场首先从计划经济向市场经济转型,其间多次经历了物价大幅波动,前前后后经历20年的市场化发展后,我国政府于1998年明确宣布“主要生产资料和消费品出现了供求基本平衡或供大于求的格局,长期以来困扰我们的商品紧缺现象已经根本改观”.
2019-10-31（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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