REITs在公租房项目融资中的风险评价与应用

摘要：

我国公租房建设面临巨大资金缺口,将REITs(房地产投资信托基金)引入公租房融资,解决了其融资难的问题.针对REITs模式下公租房融资存在的风险,采用德尔菲法进行了风险识别,以鱼骨图的形式列出风险清单,运用AHP和灰色综合评价法建立了风险评价体系.最终运用建立起的评价体系,结合典型案例进行了应用研究,不仅验证了评价体系的可靠性与准确性,而且分析了该典型案例下各参与主体的风险大小,为各主体制定风险分担与应对措施提供指导与借鉴,并对我国公租房REITs融资风险管理具有一定的参考价值.

关键词：房地产投资信托基金、公租房、风险评价、层次分析法、灰色综合评价法

所属期刊栏目：36

分类号：F224.9(经济计算、经济数学方法)

资助基金：山东省自然科学基金资助项目ZR2011GL021

在线出版日期：2015-07-07（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：100-106