营改增对房地产企业的财务影响分析

摘要：

上世纪九十年代我国在税收制度方面并没有完成深入的制度改革,导致我国现阶段的税收制度仍是增值税、营业税二税并行的税收管理模式.增值税无法连续,增值税重复征收的现象日趋明显,这些都是我国现阶段面临的问题.实行营改增税收政策之后减少了重复纳税的环节,进一步减轻了企业负税,调动了各方积极性,促进了服务业的发展,这一举措既符合国内发展需要,也是一种国际化的趙势.我国于2012年开始发展营改增政策的相关工作,并保持良好发展态势,到2015年为止,营改增政策已经切实减轻了近6500亿的税收总额,都是现阶段仍有部分行业未划入营改增试点范围之内,后经国家政府批准,正式将第二产业、第三产业的全部发展项目划入营改增政策改革内,切实降低企业发展成本.至此,营业税退出历史舞台.本文以万科集团为例,主要站在房地产行业的角度,采用理论与实际相结合的方法,来探讨实行营改增后对房地产行业的影响,包括税收方面、会计处理方面以及企业盈利方面.最后根据此分析对万科集团做出详细的判断,提出适当的建议.

关键词：营改增、房地产、税收、万科集团

分类号：C29(企业)

在线出版日期：2018-08-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：291,293