我国房地产基金发展展望
目前,随着国家宏观调控政策对房地产开发企业融资的控制,国内越来越多的房地产开发企业逐渐转向多渠道融资,其中一种方式就是通过设立地产基金直接募集社会资金,由开发企业主动组建的房地产基金管理公司,以其开发项目为基础,吸引社会资金参与开发建设.
与专业的投资基金相比,房地产开发企业所成立的基金管理公司可以说是一种经营转型.随着房地产开发企业之间开发运营能力的差距逐步缩小,未来房地产开发企业之间的竞争将转向资金与资源的整合能力,未来发展方向有两个:一个是向上游发展,进入房地产金融领域,比如房地产基金、信托等;另一个是向下游发展,做产品线,比如开发老年公寓、旅游地产、主题公园等方面.
房地产基金、房地产开发企业、基金管理、资金、宏观调控政策、多渠道融资、转向、主题公园、整合能力、下游发展、企业融资、老年公寓、开发项目、开发建设、经营转型、金融领域、产品线、资源、专业、运营
F83;F29
2013-10-16（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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