实然与应然之间:我国宅基地使用权制度完善进路——基于12省30个村庄的调研

摘要：

集体建设用地推动入市后,宅基地使用权制度的理论革新与实践推动成为农村土地新一轮改革的重点.本文通过对我国12省30个村庄宅基地数量、取得方式、使用权证发放、土地闲置的情况进行调查,分析宅基地使用权制度在实际运行中普遍存在的一户多宅、闲置率高、取得方式与实际发展不符、登记发证工作落后等问题.结合当前宅基地使用权制度的改革政策与调研中反映的农民诉求,可从适当突破一户一宅原则、划分宅基地使用权取得方式、健全宅基地使用权证登记以及建立宅基地有偿退出、补偿机制等方面探索宅基地使用权制度完善的应然进路.

关键词：宅基地使用权、宅基地闲置、宅基地退出、补偿机制、制度完善

分类号：D922.3;F321.1;G710

资助基金：海南省法学会规划课题;海南省哲学社会科学规划课题;海南省教育厅高校研究生创新科研课题

在线出版日期：2018-03-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共9页

页码：44-52