宏观调控背景下的中国房地产价格分析

摘要：

1998年以来我国房地产价格持续上升,引起房价上涨的因素在不同阶段有着不同的特点.2003年针对房地产价格过快的涨幅,国家采取了调控措施,但房价却越调越高.2004年下半年以来,国家调整了调控方向,取得了显著效果.房地产市场是一个地域性很强的市场,具体市场必须采取针对性的具体分析.一些城市,特别是一些二线三线城市,房地产业发展起步较晚,有些城市的价格偏低,或者是被低估的,那么在国家宏观政策调整中,房价可能在近期不会出现下跌的调整行情,而呈现出长期持续稳中有升的发展态势.目前,房地产市场处于多方博弈的关键时期,从短期看,房价面临调整行情,但长期发展趋势向好.

关键词：房价、宏观调控、制度变迁、房地产周期

所属期刊栏目：22

分类号：F299.2333(城市与市政经济)

在线出版日期：2006-07-31（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：128-132