房价与地价关系的再检验——来自中国28个省的面板数据

摘要：

本文利用2002年3月到2008年6月中国28个省的面板数据,对房价与地价的关系进行了重新检验.计量结果表明:由于土地招拍挂的实行,使得全国房价整体水平提高了13.2%.同时,通过面板误差修正模型,对房价与地价之间的因果关系进行了检验,证实了在全国范围内:无论是长期,还是短期,房价对地价的需求拉动作用都明显,而地价对房价的成本推动作用主要还是体现在较长时间中.本文认为,由于各个地区地价对房价的影响方式不同,应该采取不同的有针对性的措施抑制不同地区的房价,不宜实行"一刀切"政策.

关键词：房价、地价、土地招拍挂、面板误差修正模型

分类号：F29;TU9

在线出版日期：2010-03-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共13页

页码：131-143